一、概述
本文阐述了对某市府大院动力设备智能控制系统改造工程的需求分析以及针对用户的需求现状提出的楼宇自控系统BAS的解决方案，方案内容包括系统配置、产品选型、系统原理、实施方法以及本方案最终如何实现用户的功能需求。
本次项目是旧的动力设备智能控制系统改造，原有的系统由于设备老化、维护困难，成本高昂以及原有的楼宇自控系统不能配合目前工作需求，因此本次改造要求拆除原有动力智能监控系统，新建一套智控系统对大院内的电力系统、空调系统及电梯系统进行集中监测和遥控，同时收集、记录、保存及管理各系统中重要信息及资料，达到科学管理、节能管理及综合报警处理的目的，提高建筑物的现代化管理水平。
序号 | 子系统名称 | 项目需求 |
1 | 配电系统 | 要求对现有变压器及施耐德高低压配电柜的开关状态及报警状态进行监控，完成智能电表的联网监视。高压房位于5号楼西，低压配电房及变压器分别位于综合楼、3号楼及7号楼 |
2 | 空调系统 | 要求对大院内3个空调主机房的群控系统进行改造，实现主机运行状态的监控，水温监测、水泵监控等。空调主机分别位于：1＃楼（开立）、4＃楼（特灵）、综合楼（特灵） |
3 | 电梯系统 | 对10台电梯的运行状态、故障状态、运行楼层进行监控。电梯分别位于： 1#楼、3号楼、综合楼、4号楼、5号楼 |
采用各种措施建造一个高可用性系统，系统采用分布式控制，集中监控的网络结构，这样可以保证一旦某个子系统或者监控中心设备出现故障，也不运行其它子系统的正常运行。智控系统应用采用分层和模块化结构，针对各子系统的各设备独立控制，保证单个设备的故障不影响系统的整体运行。同时，监控中心的智控运行除运行在性能稳定的服务器上外，监控中心还另外配备一台UPS后备电源，在主回路段电后UPS后备电源足以提供1小时供电，这样以保证系统在断电后可以正常运行。
l 开放性
开放的系统，系统对各子系统的集成过程主要是解决不同系统和产品间接口和协议的"标准化"，以使它们之间达到"互操作性"。智控系统提供了标准数据接口、网络接口、系统和应用软件接口等开放接口与第三方通讯。因此，系统可以不受任何第三方品牌产品的限制，只要遵循相应相应标准的设备都可以正常与系统连接，系统除了可以与工业上广泛使用的LonWorks、Modbus、Bacnet、OPC、DDE、ODBE、SNMP等标准的协议接口，同时，系统还可以根据厂家私有的通讯协议或者通讯规约进行二次开发，具有良好的兼容性。
l 可管理性
系统是一个分散式集中管理的系统，系统以TCP/IP网络为基础，而且标准化的驱动接口可以让用户根据需要随时扩容，设备一旦接入网络后，用户可以在任意网络可达的地方远程监控设备，了解设备的运行状况，为用户提供了便捷的管理方式
l 先进性
系统控制器设备以及系统平台管理软件采用Java平台，运行在Java虚拟机上，可以良好的与Windows、Linux、Unix等主流的操作系统兼容，也可以在不同的系统之间相互移植，不受系统的限制。同时模块化的设计理念可以让系统与其它系统无缝衔接，分布式的实施与集中监控管理方式又能保证系统稳定运行。
l 易维护性
系统支持标准化的接口协议，而不需要与具体产品绑定，一旦设备出现故障或者设备更新，用户只需要提供支持相同标准协议的产品即可替换，系统控制器还提供了离线模拟仿真模拟功能，用户可以提前对控制器进行编程，这样，不管是设备还是控制器出现故障，用户都可以在最短时间内进行维护，大大缩短了系统的维护成本和维护周期，维护极其便捷。
l 用户提供的相关图纸、通讯协议、用户需求等；
l 《智能建筑设计标准》 (GB/T/50314-2006)
l 《民用建筑电气设计规范》 （JGJ／T16-92）
l 《综合布线系统工程设计规范》 （GB50311-2007）
l 《综合布线系统工程验收规范》 （GB50312-2007）
l 《商用建筑通信布线标准》 ANSI/TIA/EIA 568-B.2-1-2003
l 《民用建筑通信接地标准》 EIA/TIA 607
l 《安全防范工程程序与要求》 （GA/T75-94）
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